Características

• Valor: US$ 415.000
• Region: Estado de Guanajuato
• Localidad: San Miguel de Allende
• 2 Habitaciones
• 2 Baños
• 185 m²

Descripcion

Características Interiores
Acabados de Alta Gama y Diseño Abierto: La casa cuenta con acabados de alta calidad, incluyendo pisos pulidos, herrería elegante y líneas modernas y limpias.
Sala Formal con Dos Chimeneas: El área formal de la sala ofrece techos altos y abundante luz natural que entra a través de los ventanales de piso a techo del área social cerrada contigua, además de una acogedora chimenea de gas.
Cocina Remodelada: Cocina bien equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, incluido lavavajillas, que complementa el diseño moderno. También se conecta con un área exterior sin techo, ideal para cenas al aire libre.
Recámaras con Vestidores: Ambas recámaras son amplias e incluyen vestidores. La recámara principal cuenta con baño privado, accesorios modernos, excelente iluminación y un ambiente sereno. También tiene una chimenea de gas que aporta calidez y una unidad de aire acondicionado para mayor confort en los días calurosos.
Sistema de Filtración de Agua: Un sistema integral garantiza agua limpia en toda la casa.

Características Exteriores
Jacuzzi Techado e Invernadero: Un jacuzzi techado en el patio delantero ofrece un espacio lujoso para relajarse, ubicado junto a un encantador invernadero, ideal para quienes disfrutan la jardinería.
Garaje Techado y Bodega Versátil: El garaje techado tiene capacidad para un auto grande, mientras que la bodega puede transformarse fácilmente en estudio de arte u oficina, ideal para proyectos creativos o trabajo remoto.
Áreas de Descanso al Aire Libre: Varias áreas exteriores han sido diseñadas cuidadosamente para el descanso. Una zona techada junto a la entrada principal es perfecta para el café de la mañana, mientras que la zona descubierta junto a la cocina es ideal para disfrutar de las tardes soleadas.
Casa Independiente con Espacios Abiertos: La propiedad es completamente independiente, lo que brinda privacidad y tranquilidad.

Vecindario y Ubicación
La casa se encuentra en Los Frailes, una comunidad tranquila y pet-friendly, conocida por su cercanía a la Presa, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre y caminatas escénicas. A pesar de su entorno campestre y apacible, está convenientemente ubicada a solo 20 minutos en auto del vibrante Centro de San Miguel de Allende, con fácil acceso a tiendas, restaurantes y atracciones culturales.

Ambiente General
Rodeada de vegetación vibrante y altos árboles de mezquite, esta casa combina lo mejor de la vida contemporánea con la belleza serena del campo. Con su diseño bien pensado, amenidades premium y espacios versátiles, ofrece un estilo de vida idílico en uno de los entornos rurales más deseados de San Miguel de Allende.
Cortesía 

Interior Features
High-End Finishes & Open Layout: The home boasts high-quality finishes, including polished floors, elegant ironwork, and clean modern lines.
Formal Living Room with two Fireplaces: The formal living area features high ceilings, and abundant natural light streaming in through the floor-to-ceiling glass walls of the adjacent enclosed entertaining area, plus a cozy gas fireplace.
Updated Kitchen: A well-appointed kitchen with stainless steel appliances, including a dishwasher, complements the modern design. The kitchen also opens onto an uncovered outdoor sitting area, perfect for al fresco dining.
Bedrooms with Walk-in Closets: Both bedrooms are spacious and include walk-in closets. The main bedroom features an ensuite bathroom with modern fixtures, ample light, and a serene atmosphere. A gas fireplace in the main bedroom adds warmth and ambiance, while its air conditioning unit keeps it cool during hot summer days.
Water Filtration System: A comprehensive water filtration system ensures clean water throughout the house.
Exterior Features
Covered Jacuzzi & Greenhouse: A covered jacuzzi on the front patio offers a luxurious spot to unwind, located next to a charming greenhouse structure for gardening enthusiasts.
Covered Garage & Versatile Bodega: The covered garage accommodates one large car, while the bodega can be easily transformed into an art studio or office, catering to creative pursuits or remote work.
Outdoor Sitting Areas: Several thoughtfully designed outdoor sitting areas invite relaxation. A covered sitting area beside the front entrance is ideal for morning coffee, while the uncovered area off the kitchen is perfect for enjoying sunny afternoons.
Detached Home with Outdoor Spaces: The property is completely detached, providing privacy and tranquility.
Neighborhood & Location
The home is situated in Los Frailes, a tranquil and pet-friendly community known for its proximity to the Presa, providing opportunities for outdoor activities and scenic walks. Despite its serene countryside setting, it is conveniently located just a 20-minute drive from the vibrant Centro of San Miguel de Allende, offering easy access to shops, restaurants, and cultural attractions.
Overall Ambiance
Surrounded by vibrant greenery and towering mezquite trees, this home combines the best of contemporary living with the serene beauty of the countryside. With its thoughtful design, premium amenities, and versatile spaces, it offers an idyllic lifestyle in one of San Miguel de Allende’s most desirable rural settings.

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