Características
- Valor: $ 725.000
- Region: Estado de Nuevo León
- Localidad: Guadalupe
- Zona: Jardines Guadalupe
- 6589 m²
Descripcion
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA
PARQUE BOULEVARD
EN GUADALUPE, NUEVO LEON
5,792.00 m2
(con oficina interior de 157.17 m2)
Oficina Exterior:
Andén camión:
Anden Ferrocarril:
(6 puertas ferrocarril)
300 m2
296.6 m2
200.8 m2
Total Área Rentable 6,589.4m2
Patio de Maniobras 5,680.69 m2
Opción de ampliación:
Área 1.1 (Bodega):
1,448.24 m2
Anden Ferrocarril :
(2 puertas ferrocarril)
594.72 m
2. Especificaciones Técnicas
Para Área de Bodega 1 y 1.1
Barda Perimetral
Altura libre
Techo
Estructura
Andenes
Rampas niveladoras
Rampas acceso a nivel
Puertas Andén Ferrocarril
Firmes
Sistema de Ventilación
Si. Muro de contención con concertina
Minimo 7 metros
Lámina
Paredes- Block / Estructura- Acero
12 para camiones
12
1
6 ú 8
15cm con varilla de 3/8
Linternilla
Sistema Protección Incendios Mangueras Tubería 3
Iluminación
Estacionamientos
Servicios
Electricidad
Drenaje
Agua
Predial
Uso de Suelo
Iluminación natural con lámina acrílica traslúcida
Luminaria LED de 150 watts
Aprox. 25 cajones para autos
Subestación eléctrica de 112 KVA´s (compartida)
Campo de absorción (Mtto por cuenta de Arrendador)
Para uso de sanitarios
El pago se hará por cuenta del arrendador
Se tiene como Servicios y bodega de almacén
El Arrendador se encargará del servicio de descargas y mantenimiento de la fosa séptica.
El Arrendatario es responsable del mantenimiento de las espuelas del ferrocarril en base
Área 1 (Bodega):
5,792.00 m2
(con oficina interior de 157.17 m2)
Oficina Exterior:
Andén camión:
Anden Ferrocarril:
300 m2
296.6 m2
200.8 m2
Total Área Rentable 6,589.4m2
Patio de Maniobras 5,680.69 m2
Opción de ampliación:
Área 1.1 (Bodega):
1,448.24 m2
Anden Ferrocarril :
Precio:
594.72 m2
$110.00 M.N. por
mt2
Cuota de Vigilancia y Mantenimiento Parque Boulevard
$50,000 M.N. (aprox
Opción de ampliación: USO ESPUELA DE FERROCARRIL
Área 1.1 (Bodega):
1,448.24 m2
Anden Ferrocarril :
(2 puertas ferrocarril)
594.72 m
"DEVAIN" - Desarrolladora de Valores Inmobiliarios Monterrey SA de CV
Servicios en; Desarrollo Inmobiliario, Administraciòn de Proyectos, Mercadotecnia y Comercializaciòn, Compra-Inversiòn, Venta-Desinversiòn, Renta-Arrendamiento, Avalúos-Consultoría, Administraciòn de Propiedades, Construcciòn y Mantenimiento .