Características

• Valor: $ 27.000.000
• Region: Estado de Querétaro de Arteaga
• Localidad: Querétaro
• Zona: Las Campanas
• 1723 m²

Descripcion

EDIFICIO EN VENTA – UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN QUERÉTAROUbicación: Sobre una de las Avenidas principales de Querétaro, con alto flujo vehicular y comercial.
Entorno:
Zona mixta: Comercial, de servicios, académica y habitacional.
Índice de saturación: 98 (alta demanda en la zona).
Distribución del Inmueble:
Planta Baja:
Local comercial de 100 m² con acceso directo a Av. 5 de Febrero.
5 cajones de estacionamiento al frente.
Primer a tercer nivel:
7 despachos de 115 m² c/u, cada uno con baño privado.
Nivel superior:
Penthouse de 115 m², ideal para oficina ejecutiva.
Cuenta con baño completo, recepción y balcón.
Estacionamiento:
11 cajones subterráneos, con acceso seguro.
Equipo y Servicios Disponibles:
Muros amplios en paredes laterales (opción de renta para publicidad).
Bodega de almacenamiento.
Cisterna con capacidad suficiente para el edificio.
Habitación para vigilancia y control de acceso.
Sistema de cámaras de seguridad para monitoreo en tiempo real.
Oportunidad de Plusvalía:
La remodelación de la Av. 5 de Febrero incrementará el valor y la plusvalía de la zona, convirtiendo este inmueble en una inversión estratégica.
 Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
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Precio sujeto a cambios sin previo aviso
*Producto sujeto a disponibilidad