Características

• Valor: $ 16.690.400
• Region: Estado de Nuevo León
• Localidad: Santa Catarina
• 1043 m²

Descripcion

Bodega en venta de 893 metros en Parque Industrial Santa Catarina Nuevo León
Actualmente esta rentada, contrato vence el 30 sep 2025 (se vende con el inquilino, la renta actual es de $96,804.30 mensual)


893 metros de bodega libre + 72.6 metros de oficinas en planta alta. 
78 metros de estacionamiento techado 
Área total de construccion:  1,043 metros cuadrados. 
Terreno de 1,048.9 metros cuadrados. (20 de frente x 53.941 de fondo)


 Se tiene vigilancia 24/7 parque cerrado.

 Altura 9 mts parte mas alta 12 mts Techo de 2 aguas.

 Lamina AR-101 cal 22 zinc alum mas grueso para no tener colchoneta.

 Lamina Traslucida stablit un poco mas del 10 del area de Bodega.

 2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas

 24 Lamparas led seccionadas para su encendido en grupos de 6.

 Bodega pintada de blanca por dentro en todo el permietro de blanco a 9 mts de altura y en la oficina por el exterior parte del frente y trasera de gris interior blanco y con estuco parte trasera
 Estuco en un lado para no filtraciones a la hora de la lluvia.
 Luz trifasica

 Centro de Carga Q-20 termomagentico de 250
 Anden de Carga con terraplen(1.20 mts) al descargar el trailer esta a la altura del piso de la bodega.

 y Rampa para acceso camionetas o unidades mas pequeñas,





 Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza de la bodega.

 2 Baños para trabajadores en el Area de la Bodega, zarpeo afine y pulido en piso

 Escalera al 2do nivel con barandal piso pulido

 5 Estacionamientos Techados al Frente de La bodega mas alto para dar amplitud

 3 Cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura, otra para el anden 5mt ancho X 5mt altura, y otra acceso

 por el estacionamiento 1mt de ancho X 2 mts de altura y acceso con puerta de aluminio





 Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega.

 Oficina abierta mas alta de lo normal para tener amplitud y la divide con tablaroca a su gusto.

 Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza.

 Yeso en las oficinas con piso ceramico 60x60 , zoclo 15 cms, 1 vental de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio serie 70 linea europea

 Habilitado de climas cableados con pastilla.

 Focos led en las oficina y estacionamiento.


 Piso de concreto en bodega 15 cms de espesor, 250 rev10 cuadros 5mts X 5mts malla electrosoldada 6x6 10/10

 Piso de concreto en area del anden y acceso trailer espesor 18 cms con juntas cada 5mts x 5mts como se hacen las carreteras

 Tinaco de 1,100 lts.




Precio de venta:  $16,690,400.40









Misión

Nuestra misión es ofrecer servicios inmobiliarios de calidad en Monterrey y el área Metropolitana. Atendiendo las necesidades y requerimientos de nuestros clientes, buscando superar sus expectativas y contribuir al desarrollo económico y social; capacitando a nuestros colaboradores para que brinden un servicio en excelencia.