Características
- Valor: $ 37.000
- Region: Distrito Federal
- Localidad: Cuauhtémoc
- Zona: Juárez
- 2 Baños
- 115 m²
Descripcion
¡OFICINA CORPORATIVA DE LUJO EN VENTA EN LA CDMX!
Superficie: 115.50 m² de superficie útil
Ubicación: Penúltimo piso (18) con vista espectacular al sur-oriente de la CDMX
Precio VENTA: $9,900,000.00 más IVA
Precio RENTA: $45,000.00 más IVA
Requisitos: aval con inmueble libre de gravamen, pago de póliza jurídica de arrendamiento indispensable (costo del 65 del valor de renta), una renta mensual como depósito y la renta corriente.
¡Llave en mano!
Esta oficina está 100 operativa, a diferencia de adquirir con el desarrollador. No te preocupes por obra gris, aquí encontrarás:
Acabados completos: Piso instalado, techo y paredes pintadas y aplanadas.
Instalaciones listas: Eléctrica, sanitaria, hidráulica y sistema de aire acondicionado funcionando al 100, con aprobación de la administración.
Tuberías: Una de agua fría, otra adosada a una de las columnas internas a donde se pueden conectar las descargas sanitarias. Carga eléctrica permitida 80w/m2
Cancelería: Aluminio en fachadas de 3" y 4" con cristal claro de 6mm.
Ubicación Premium
Disfruta de una excelente iluminación natural durante todo el día en esta oficina de esquina, con una insuperable vista. Ubicada en el penúltimo piso de oficinas del edificio, justo debajo del CLUB YAMA, que ofrece:
Quiet room para trabajar en tranquilidad
Sala de juntas ejecutiva y privacy booths
Salas de reunión Wellness y sala de lactancia
Salón VIP y una amplia terraza
Servicios Exclusivos
El edificio cuenta con:
Recepción y concierge
Alimentos y bebidas
Centro de impresión
Valet parking y logística de transporte
Seguridad 24/7
Además, disfruta de un centro comercial en Planta Baja y Mezzanine, con diversos comercios como UFC Gym, Starbucks, paquetería, restaurantes, vinatería, etc. Ubicado sobre Av. Insurgentes entre la Glorieta y Paseo de la Reforma, a unos pasos de Reforma 222, y justo enfrente de la estación Hamburgo del metrobús.
Detalles que Marcan la Diferencia
Estacionamiento: 3 lugares escriturados, fijos y techados; dos lugares en línea y uno independiente.
Servicios individualizados: Todos con contrato en orden y al día.
Escritura de Persona Física: Único dueño, SIN GRAVAMEN.
Mantenimiento: $8,000.00 más IVA.
Edificio inteligente y eco-sustentable: 6 elevadores por torre, acceso controlado en recepción y estacionamiento.
¡Membresía de acceso al exclusivo CLUB YAMA!
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