Características

• Valor: $ 86.000
• Region: Estado de Jalisco
• Localidad: Tlajomulco de Zúñiga
• Zona: Tlajomulco Centro
• 867 m²

Descripcion

Nave Industrial en Venta o Renta – Ubicación Estratégica

Dirección: Carretera San Isidro Mazatepec 4978, C.P. 45640, Guadalajara, Jalisco. Rodeada de reconocidas empresas como **Laqdi Análisis de Gases, Laboratorios Pisa, Contubos de Cartón, Daido Metal de México, Armasel, EDH Soluciones en Concreto** y más. Además, está cerca de importantes parques industriales: **Avant, Siglo 21, Santa Cruz, Buena Vista**, entre otros.

Vías de acceso:

Excelente conectividad a través de **Carretera a Colima** y **Circuito Metropolitano Sur**, garantizando facilidad logística y transporte eficiente.

Características del parque Circuito Sur:

- Seguridad 24/7 con acceso controlado.

- Red contra incendios.

- CCTV de última generación.

- Business Center.

**Especificaciones del Inmueble:**

- Terreno: 976.76 m²

- Área total de la nave: 867.76 m²

 - Área libre de almacén: 568 m²

 - Área de oficinas: 106.3 m² (en dos niveles).

- Altura de la nave: 9.5 metros.

- Piso:Concreto de 20 cm de espesor (300 kg/cm²).

- Techos: Láminas con recubrimiento térmico y translúcidas para luz natural.

- Muros: 2.80 m de block de 20 cm.

  - Lámina cubierta KR-18 y fachada R-101.

- **Sanitarios:** Para damas y caballeros en almacén y oficinas.

- **Estacionamientos:** 5 espacios.

- **Accesos:**

  - 1 andén con rampa niveladora.

  - 1 rampa de acceso vehicular.

- **Transformador:** 15 KVA.

**Precios:**

- Venta: $17,250,000 MXN + IVA

- Renta: $86,000 MXN/mes + mantenimiento ($4,800 MXN) + IVA

**¡Un espacio ideal para el crecimiento de tu negocio! Contáctanos para más información y agenda una visita.**