Características

• Valor: $ 18.000.000
• Region: Estado de Yucatán
• Localidad: Mérida
• Zona: Mérida Centro
• 6 Habitaciones
• 7 Baños
• 590 m²

Descripcion

Elegante casona colonial en venta ubicada en el corazón del Barrio de Santa Ana, ésta impresionante propiedad de principios de siglo XX, se ubica a tan sólo 2 calles del Paseo de Montejo.




Conocida como "La Pequeña Alambra" esta casona alberga la magia de la vida provincial de la Mérida del Porfiriato; caminar por sus corredores, transitar entre sus arcos, pero sobre todo disfrutar a cualquier hora del día la vista de su hermosa fuente junto a su impresionante árbol de zapote, es la combinación perfecta entre naturaleza, arquitectura y comodidad.





Arraigada en una de las avenidas más importantes de la Ciudad, se levanta "La Pequeña Alambra" rodeada de toda la vida cultural, turística-comercial y gastronómica que ofrece la zona.





"La Pequeña Alambra" es la combinación perfecta entre las comodidades de la modernidad, pero con el alma antigua de la Blanca Mérida; En ella vivirás en el corazón de una de las mejores zonas de la ciudad pero rodeado de la naturaleza, bajo la sombra de sus bellos y viejos árboles escucharas a todas horas el canto de los pájaros.





La propiedad tiene una superficie de terreno de 1,180 m2 y una construcción de 590.82 m2

Toda la casona cuenta con espacios amplios y a la vez acogedores. Los techos son a doble altura, puertas y ventanas de madera original. Toda la propiedad está climatizada.





Planta Baja:





- Entrada principal con amplio jardín al frente y cómoda terraza techada.

- Corredor distribuidor con vista a la piscina – fuente.

- Biblioteca

- Comedor.

- Estudio.

- Cuarto Servidor.

- 2 amplias habitaciones con baño completo con amplios clósets de madera.

- Amplia terraza techada con vista a los arcos y piscina (fuente)

- Bodega auxiliar cocina.

- Moderna cocina completamente equipada con una gran isla cubierta de granito, gavetas de madera, con todos los electrodomésticos hechos a la medida. La cocina cuenta con aire acondicionado y con vista a la terraza y piscina. Puertas de vidrio corredizas.

- Baño completo de visitas.





Planta Alta:





- 2 amplias habitaciones con baño completo con clósets de madera.

- Terraza de gran tamaño con vista al patio.



En la parte de trasera hay un departamento totalmente independiente, con comedor, cocina, baño completo y amplias estancias.





Estacionamiento de excelente tamaño para más de 4 vehículos con entrada con portón eléctrico. Bodega amplia con baño completo y área de lavado.



Gran área verde con árboles frutales, como mango, mamey, aguacate, zapote, limón y naranja agria.



La casona se encuentra en un excelente estado de conservación y cuenta con 24 paneles solares.





Por la ubicación privilegiada y características, ésta propiedad es ideal también para un proyecto comercial, ya sea un hotel boutique, restaurante, galería, hostal, o cualquier giro productivo por la alta plusvalía que ofrece la zona.







Equipamiento:





Cocina con estufa de inducción y campana con refrigerador, horno de microondas y horno empotrado.



24 páneles solares.



Tanque de gas estacionario.



Lamparas y candiles.



9 unidades de aire acondicionado.



2 bombas de presión de agua.







Documentación totalmente en regla.
















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