Características

• Valor: $ 4.800.000
• Region: Estado de Yucatán
• Localidad: Mérida
• Zona: Montes de Ame
• 1 Baños
• 122 m²

Descripcion

Locales comerciales en venta en zona AAA, exclusiva avenida de torres de departamentos y centros comerciales.


LOCAL 4 - Piso 1; el edificio cuenta con elevador



Locales comerciales en segundo piso, en Baltia, torre de departamentos de lujo, sobre la avenida 61 de Montes de Amé. En esta avenida se encuentran algunos de los complejos residenciales verticales más cotizados de Mérida, además de que conecta una exclusiva zona residencial con shopping malls del más alto nivel, como City Center y Mangus, y la salida hacia Plaza la Isla, y adicionalmente tener centros educativos y universitarios sobre la misma avenida.




Es una zona comercial totalmente establecida dirigida a un segmento AB y C+

Flujo comercial garantizado de día y de noche

Visibilidad desde la avenida principal

La mejor ubicación al norte de Mérida




Locales en venta:

de local        Superficie m²     Precio venta*       Estatus               Instalaciones

Local 1            290.67 m²          $11,600,000        Vacío                  Piso tipo tapete, polarizado en ventanales, divisiones de Tablaroca para oficinas/bodegas, instalación hidrosanitaria para adaptar baños propios

Local 2            122.64 m²            $5,200,000         Rentado***       Acondicionado para yoga, con baños y recepción, actualmente 100 funcional

Local 3              94.00 m²            $4,400,000         Rentado***       Acondicionado como oficinas de un desarrollador inmobiliario, actualmente 100 funcional

Local 4**        122.79 m²            $4,800,000         Vacío                  Cuenta con algunos acabados, plafones, y parte de la instalación eléctrica

Local 5**        290.67 m²          $10,800,000         Vacío                  Cuenta con algunos acabados, parte de la instalación eléctrica, así como área de baños (damas y caballeros) y de cocina con 50 de avance



*Los precios mostrados no incluyen IVA

**Los locales 4 y 5 actualmente no tienen división entre sí, por lo que pueden considerarse juntos como un solo local

***Los locales rentados se venden con inquilino y la renta estipulada por escrito en contrato de arrendamiento queda en favor del comprador del local


El mantenimiento mensual es de $25 por m²


BALTIA se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento económico y social en Mérida. La conectividad con diversos servicios se facilita desde cualquier punto de encuentro. Actualmente es punto de reunión recurrente para grandes grupos por su oferta gastronómica en planta baja.





* Precios sujetos a cambios, verifica disponibilidad con tu asesor.