Características

• Valor: $ 3.150.000
• Region: Estado de Yucatán
• Localidad: Dzidzantún
• 1 Habitaciones
• 2 Baños
• 85 m²

Descripcion

Departamentos de lujo cuenta con vistas al mar, acceso directo a la playa y una ubicación privilegiada en la costa de Yucatán. MAKAI ofrece un estilo de vida vacacional con amenidades de primer nivel y servicios diseñados para tu comodidad y disfrute, un complejo de 8 departamentos 2 penthouses.


Desde $3,150,000 MXN hasta $4,950,000 MXN
Incluye mobiliario completo.


Características principales:
Tamaño: desde 85 m² hasta 122.30 m²
Dormitorio principal con vista al mar.
Cocina equipada.
Aire acondicionado.
Terraza privada.
Alberca privada.
Estacionamiento techado.


Amenidades exclusivas:
Seguridad 24/7.
Wifi en áreas comunes.
Recepción y administración de alquiler.
Actividades como paddle board, bicicletas acuáticas y fogatas en la playa.


Servicios adicionales:
Chef privado, limpieza, spa y traslados desde el aeropuerto.


Fecha de entrega: Junio de 2025.


Análisis ROI
Ocupación proyectada: 80 anual.
Ingreso mensual estimado: $5,625 USD
Utilidad neta anual estimada: 28.5


Desglose de rentabilidad:
Precio promedio por noche: $187.50 USD
Rentabilidad mensual neta: $897,750 MXN al año
Gastos de operación mínimos:
5 de gastos ocultos.
$3,937.50 MXN mensuales de mantenimiento y operación.


Ventajas del Modelo de Negocio
1. Ingreso pasivo atractivo: Al operar en plataformas de renta vacacional, como Airbnb, el retorno proyectado alcanza el 28.5 anual.
2. Ubicación privilegiada: Costa de Yucatán, una zona turística en crecimiento con alta demanda de alojamiento frente al mar.
3. Administración de alquiler incluida: Simplifica la operación con servicios de recepción, limpieza y atención a huéspedes.
4. Valor de reventa garantizado: Inversión segura en una zona con alta plusvalía.


-Enganche 30
-Financiamiento 20 meses 


Esquemas de Pago:
1. Enganche: 20
Mensualidades: 20
Pago al contado: 60
Descuento: 0 - 1 dormitorio
2. Enganche: 30
Mensualidades: 20
Pago al contado: 50
Descuento: 0
3. Enganche: 40
Mensualidades: 40
Pago al contado: 20
Descuento: 3
4. Enganche: 80
Mensualidades: 0
Pago al contado: 20
Descuento: 6


Ubicación:
Costa de Yucatán, con cercanía a cenotes, ruinas mayas y destinos turísticos como Telchac y Progreso.


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los
muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
Peregrina Properties
Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
Asesor Inmobiliario Certificado
Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional