Características

• Valor: $ 677.000
• Region: Estado de Yucatán
• Localidad: Tizimín
• Zona: Pueblo Dzonot Meso

Descripcion

Xelvátika es un desarrollo único en Tizimín, Yucatán, diseñado para ofrecer un balance perfecto entre naturaleza y urbanización moderna. Este proyecto cuenta con 418 lotes divididos en usos mixtos: residenciales y comerciales, distribuidos en 66 hectáreas.


Con 4 etapas inspiradas en los elementos naturales (Tierra, Aire, Fuego y Agua), Xelvátika integra parques temáticos, paisajismo de alta calidad, áreas verdes y seguridad 24/7. 
4 etapas:
Etapa Tierra: 107 lotes. Etapa Fuego: 71 lotes.
Etapa Aire: 82 lotes. Etapa Agua: 159 lotes.


Tipos de lote: Premium: 22 lotes frente a parque en esquina.
Park: 89 lotes frente a parque.
Esquina: 19 lotes en esquina entre calles.
Elemento: 289 lotes regulares


Tamaño de lotes: Desde 1,000 m².
Precio: Desde $677,000 MXN hasta $975,770 MXN
Apartado: $3,500 MXN (reserva exclusiva del lote)
Enganche desde el 15.
Financiamiento 48 meses sin intereses.
Etapas: 4.


Amenidades:
Parques temáticos en cada etapa (tierra, aire, agua, fuego) 
viveros y jardín botánico y zona de arboles
zona de picnic
zona de acampar, calistenia y tirolesa
Área de yoga y meditación 
        Zona pet park.
      Trotapista
Kids zone
        Tienda de conveniencia 
Boutique de playa
Restaurante 
Cancha de pádel 
        Vapor y sauna.
      Zona grill
Zona de equitación 
        Lago con canotaje 
        Piscina con canal de nado 


Entrada distintiva y calles con tecnología ecológica (CBR plus).
Luz eléctrica en cada lote.
Internet y seguridad 24/7.
Programa de turismo activo.
        Cenote.
      Temazcal
Parque deportivo.
        Zona verde con paisajismo 


Modelo de negocio: 
Proyecto Eco-park residencial turístico, enfocado en generar rentabilidad a los futuros propietarios, obteniendo beneficios económicos, y conservando privacidad con horarios y accesos controlados.
1 adquiere tu terrreno
2 construye tu cabaña 
3 esquema de rentas: de tempora o vacacionales, a través de la circulación de turismo en el residencial


Mantenimiento: $3.00 por m², $3,000 mensuales por lote.
Escrituración: desde marzo 2025


Ubicación estratégica:
Cerca de zonas turísticas como cenotes, playas (El Cuyo, Río Lagartos y Las Coloradas) y destinos culturales como Valladolid y Chichén Itzá.


Invierte en un proyecto con certeza legal, régimen de condominio y alta plusvalía, diseñado para quienes buscan un estilo de vida en armonía con la naturaleza.


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los
muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
Peregrina Properties
Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
Asesor Inmobiliario Certificado
Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional