Características
- Valor: $ 6.650.000
- Region: Estado de Guanajuato
- Localidad: León
- Zona: Valle del Campestre
- 3 Habitaciones
- 3 Baños
- 266 m²
Descripcion
DEPARTAMENTOS PARA USO DE OFICINAS Y CONSULTORIOS EN VENTA FRENTE AL PARQUE DE LOS PERROS DE PANORAMA
Departamento planta baja $6,750,000:
-Consultorios, o departamento para uso residencial, de lujo?? en venta?? en?? avenida? Panorama??.
-En esquina?? ,?? frente al parque Panorama en Valle del Campestre??.
??-Con?? permiso de uso de suelo para consultorios o habitacional?.
-Exclusivo, con únicamente 4 departamentos en el edificio.
??-Un departamento por piso.?
?-Con 45 metros de frente
? -En la mejor zona de Léon. A 3 minutos de las mayores vías de tránsito de la ciudad: Blvd. Las Torres, Blvd.?
-?Campestre, Blvd. López Mateos, Paseo de los Insurgentes y Paseo del Moral.?
?-A 2 minutos de Plaza Mayor y Plaza Palmas, cerca de los mejores Colegios (Nuevo Continente, Británico, Miraflores,?
? Cumbres / Del Bosque, Tec de Monterrey), Zona Comercial (Sam’s, Walmart, HEB) y Hospitales: Ángeles y Médica?
? Campestre.?
-Superficie construida: 267 m2?.
-7 privados posibles?
-Superficie del terreno: 548 m2 // Proindiviso del departamento: 167 m2?.
??-Área privativa: 225 m2 // Áreas comunes y cuarto de servicio / bodega adicional: 42 m2?.
??-3 habitaciones equipadas con clósets (37 m2, 26 m2 y 15 m2), dos de ellas con vista a jardín? privado.?
??-Sala de 49 m2, la cual se puede adaptar como dos privados?.
-2 cuartos de usos múltiples, con cómodo acceso al exterior?.
-Cocina integral con desayunador?.
-Jardín privado de 62 m2 con bodeguita de almacenamiento?.
-Bodega exterior o cuarto de servicio con baño completo?.
-Con 2 cajones de estacionamiento con portón propio?.
-Acabados en pino y canceles de piso a techo de aluminio?.
-3 baños completos?
-Departamento y edificio entero renovado en 2021. En excelentes condiciones?.
-Libre de gravamen.
Departamento Piso 1 $6,650,000:
-Superficie: 267 m2.
-Piso 1.
-Cocina integral con alacena (área que se puede usar como cafetería).
-Amplia sala y comedor en la cual caben 2 o 3 privados.
-Cuarto de lavado que puede quedar adaptado como bodeguita para la limpieza o un estudio más.
-Cuarto de servicio con closet de blancos y baño completo, el cual se adapta para otro privado más con baño propio.
-Balcón con vista frontal y lateral.
-3 baños completos.
-3 recámaras muy amplias. Ideal para privados.
-Libre de gravamen.
-Acepta permuta por una casa de menor valor y lo que resta en dinero líquido.
Departamento piso 2 $6,450,000:
-Oficinas en 2do nivel o departamento?? para uso?? habitacional.
?? -280 m2??.
-Con?? permiso?? de uso de suelo para?? oficinas o habitacional?.
-Vista panorámica al parque?.
?? -7 privados posibles?.
??-Superficie del terreno: 548 m2 // Proindiviso del departamento: 143 m2?.
-Área privativa: 239 m2 // Áreas comunes, cuarto de servicio / bodega adicional: 40 m2?.
??-3 salas equipadas con closets, dos de ellas con más de 45m2 cada una?.
??-2 cuartos de usos múltiples?.
-3 baños completos?.
-Con 2 cajones de estacionamiento?.
??-Acabados en mármol y pino?.
??-Canceles de piso a techo de aluminio?.
-Cocina integral con desayunador?
-Departamento y edificio entero renovado en 2021. En excelentes condiciones?.
-Propiedad ubicada en esquina de Av. Panorama y Valle del Mezquital.
-El edificio cuenta con elevador.
-Los 3 pisos están libres de gravamen.
-El departamento del cuarto piso no está en venta.
?-Las 3 unidades tienen uso de suelo habitacional y comercial.
-Oferta comercial única en la zona porque cumple con el requerimiento de los cajones de estacionamiento para consultorios u oficinas.