Características

• Valor: $ 38.000.000
• Region: Estado de México
• Localidad: Benito Juárez
• Zona: Napoles

Descripcion

Terreno en Venta en Nápoles – Ideal para Desarrollo Residencial o MixtoUbicado en el corazón de la colonia Nápoles, una de las zonas con mayor plusvalía en la Ciudad de México, este terreno de 871.55 m² representa una oportunidad inigualable para desarrolladores e inversionistas.

Características del terreno:
Superficie: 871.55 m²
Dimensiones: 20.85 m de frente x 41.8 m de fondo
Uso de suelo: H/10/30/Z (Habitacional con Comercio en Planta Baja, hasta 10 niveles, 30 de área libre, Z densidad media).
Potencial de desarrollo: Ideal para torres residenciales con amenidades, oficinas boutique o proyectos de usos mixtos, en línea con la demanda del mercado.

Ubicación estratégica:
Acceso inmediato a Insurgentes Sur, Viaducto y Periférico, conectando con las principales zonas de la ciudad.
En una zona consolidada con alta demanda de vivienda vertical, oficinas y espacios comerciales premium.
A pasos de parques, restaurantes, centros comerciales y corporativos, asegurando un mercado atractivo para compradores y arrendatarios.

Ejemplos de desarrollos exitosos en la zona:
Residencial WTC: Proyecto de lujo con departamentos y amenidades exclusivas.
Torre Nápoles Living: Desarrollo mixto con oficinas boutique y residencias de alta gama.
Insurgentes Hub: Edificio de departamentos con locales comerciales en PB, diseñado para inversionistas con visión a largo plazo.

Oportunidad de inversión:
Alta rentabilidad y plusvalía garantizada en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario.
Demanda constante de espacios residenciales y comerciales, ideal para un desarrollo con retorno rápido.
Factibilidad de proyecto llave en mano, adaptado a las tendencias del mercado.

Solicita más información sobre normativa, estudios de factibilidad y oportunidades de inversión.