Características

• Valor: $ 440.856
• Region: Estado de Quintana Roo
• Localidad: Benito Juárez
• Zona: Cancún
• 2 Habitaciones
• 2 Baños
• 127 m²

Descripcion

La propiedad fraccionada es un tipo de inversión que te permite adquirir una parte proporcional de un bien inmueble o proyecto mediante un derecho fiduciario. Esto significa que tu inversión se traduce en un porcentaje de participación en el bien. En este arreglo, los bienes inmuebles se transfieren al patrimonio de un fideicomiso para su gestión, asignando derechos y obligaciones específicas a las partes involucradas bajo la supervisión de una institución fiduciaria
¿Cómo funciona la propiedad fraccionada?

Cada proyecto fraccionado es único y la forma en la que está constituido puede variar, así como varían los beneficios que obtienen los fideicomitentes. Sin embargo, a continuación te contamos algunos de los beneficios más comunes al hacer parte de un proyecto de este tipo:
Ganancias compartidas: la vivienda fraccionada también se diferencia de los otros tipos de vivienda por la categoría de gastos y ganancias. Esto significa que, de acuerdo a su porcentaje de participación en el proyecto, cada participante recibe utilidades.



Todo se maneja a través del fideicomiso: el proceso de acceder a una propiedad fraccionada se realiza de forma legal y por medio de un fideicomiso. Esto quiere decir que al invertir obtienes un título de participación, al igual que los otros fideicomitentes. A partir de esta figura legal, se lleva la administración del inmueble o desarrollo.


Datos



No es tiempo compartido, ni copropiedad, el socio es único dueño y por lo tanto es una propiedad heredable, las utilidades serán ganancias a perpetuidad.

Un objetivo principal es llevar a cabo proyectos ecológicos y sustentables,  es una microciudad que resultan para los particulares una excelente opción de inversión, ya que es menos costosa y tienen un mayor retorno de inversión a mediano plazo.
La entrega será a finales del 2028 y principios del 2029, como proyecto a mediano plazo.

Certeza legal, se cuentan con toda la documentación pertinente que los avala, además de un fideicomiso que respalda el proyecto para cuidar las inversiones; incluso el contrato se estipula una garantía inmobiliaria.

La firma del contrato se puede hacer de manera física en una notaría en Mérida, Yucatán, otra opción es firmar mediante una plataforma digital que tiene la misma validez que si fuera con un notario.

El socio puede apartar su estancia desde una plataforma digital cada vez que así lo desee.

Es un diseño cien por ciento ecoturístico, sin edificios altos que impacten la vista, en un ambiente verde y natural, empleando energías renovables y autos eléctricos al interior.

El concepto con calles blancas, piedra caliza, estilo Tulum, es resort living, una combinación del lujo y la comodidad del hotel con la privacidad de un condominio, con cocina equipada para estancias largas.


AMENIDADES


1. Jungle Gym.

2. Huerto orgánico.

3. Jardín de escultura.

4. Salón para eventos.

5. Senderos con reforestación (selva maya).

6. Ciclovías.

7. Estaciones de renta de bicicletas.

8. Caseta privada con seguridad y registro x cluster (etapa).




Encontrarás Todo Exclusivas Áreas De Paseos Comerciales y Entretenimiento Como :




1. Shopping Centers

(Fashion Town, Fashion Avenue' y Fashion Stage)

2. Zona exclusiva de arte, flora y fauna.

3. Chef's Town

(Restaurantes, Restaurantes-Bar, Chefs Stage y Chefs Avenue )

4. Espacios y caminos sólo para el peatón

5. Ciclovias

6. Estaciones de renta de bicicletas

(y otros servicios electricos en rueda)

7. Anfiteatro: Para eventos de espectáculos internacionales exclusivos tipo "Circus Du Solei, magia , comedia , musical, etc..

8. Guías para ubicaciones internas y externas del Boutique Down Town

9. Seguridad (no armada) en bicicleta y a pie

10. Módulo de información




Cuenta Con La Mejor Infraestructura :




1. Electricidad con energía renovable (granja de paneles solares x cluster) frente a cada lote

2. Electricidad con energía no renovable (CFE) frente a cada lote.

3. Servicios de internet con antena satelital para todo el proyecto y fibrado subterráneo.

4. Wi-Fi en áreas especiales.

5. Internet por lote (paquetes especiales bajo un cargo adicional)

6. Calles blancas compactadas con resina importada

7. Banquetas tipo asfalto con ingeniería para ductos de exportación de cableado y fibras ópticas

8. Ingeniería de agua potable.

9. Ingeniería de drenaje moderno.

10. Alumbrado con luminaria sobre avenidas y calles, bajo el sistema de energia renovable con su propio panel solar independiente

11. Circuito de seguridad con videograbación por cluster (etapa)

12. Reforestación y acondicionamiento con vegetación de la zona en áreas lúdicas, calles y avenidas


Ofrece Experiencias Únicas Conectando Con :
- La Naturaleza

- Culturas

- Estilo De Vida

- Identidad

- Panoramas

- Inovación

- Eco Sustentabilidad

- Moda

- Diseño

- Misticismo

- Inspiración

- Lujo

- Personalidad

- Ecología

- Calidad De Vida

- Comunidad

- Exclusividad

- Tendencia

- Libertad

- Seguridad


















Asesor Inmobiliario certificado.
-Asesoría en Comercialización de Bienes Inmuebles EC0110.02-

------------IMPORTANTE---------------

* En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Investa Realty, tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble.

** El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías NO están incluidos en el precio de venta.

*** El precio de VENTA NO incluye impuestos, derechos, gastos ni honorarios notariales, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación contraria.

**** Precios sujetos cambios sin previo aviso.

**** Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.

***** Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo a través del teléfono: 55-1344-4830, en horario de lunes a viernes de 9:00 am a 6:00 pm. y sábados de 10:00 am a 5:00 pm.