Características

• Valor: $ 85.000
• Region: Distrito Federal
• Localidad: Cuauhtémoc
• Zona: Roma Norte
• 244 m²

Descripcion

Si estás buscando un lugar amplio, con terraza, en una de las zonas con más crecimiento de la Roma Norte, ¡este es para ti! Te ofrecemos un espacio de 244 m² ubicado en la calle Morelia, a solo 3 cuadras de Álvaro Obregón, con una amplia terraza ideal para negocios.


**Renta:** $85,000 a negociar.

**Descripción:**

Este espacio ha sido utilizado como salón de fiestas infantiles por varios años, pero ahora los dueños han decidido rentarlo. Cuenta con una hermosa terraza o patio con techo retráctil y acabados de ladrillo en todas las paredes, lo que le da un aspecto rústico y acogedor.

**Instalaciones:**

- **Baños:** 2 baños completos, cada uno con 2 WC (más mingitorio en el de hombres) y 2 lavabos exteriores.

- **Cocina:** Pequeña pero con posibilidad de ampliarse para hacerla abierta.

- **Privado adicional:** Hay una segunda sección que puede acondicionarse como un pequeño privado o para otro uso.

**Uso y permisos:**

Tiene uso de suelo comercial para comida, pero actualmente no cuenta con licencia de alcohol (sin embargo, es posible tramitarla). El tiempo de gracia para adaptar el lugar es negociable, y ya está concedido al menos 1 mes.

**Restricciones:**

Los dueños prefieren que se respete el horario de operación, que no debe exceder las 11 de la noche, con algunas excepciones mensuales. Además, es importante mantener un bajo nivel de ruido para conservar la cordialidad con los vecinos.

**Accesos compartidos:**

La entrada a la terraza es compartida con un departamento superior y el consultorio de una psicóloga.

**Requisitos:**

- 1 mes de renta y 1 mes de depósito.

- Firma con póliza jurídica (costo: 30 de la renta mensual).

Este espacio es perfecto para quienes buscan montar un negocio en una zona en expansión, con una terraza acogedora y muchas posibilidades de personalización. ¡Contáctanos para más detalles y agenda una visita!


*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. Inmobiliaria Maco no se hace responsable por cambios o modificaciones en los precios aquí descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento.