Características

• Valor: $ 7.500.000
• Region: Estado de Yucatán
• Localidad: Mérida
• Zona: Rancho Santa María Yaxché
• 5 Habitaciones
• 5 Baños
• 367 m²

Descripcion

Residencia ubicada dentro del exclusivo desarrollo Unica que cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusvalía de Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magnificos acabados de lujo.



PROMOCIÓN ESPECIAL EN  DICIEMBRE 2024:
-CLIMATIZADA E INCLUYE  CORTINAS.




FECHA DE ENTREGA: LISTA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,589.50 ($5.50 por m2)

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN.
Frente: 10 m
Fondo: 31.00  m
Terreno: 325.00
Construccion: 367.00 m2



DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Garage techado para 2 autos.
Entrada de acceso peatonal independiente
Vestíbulo recibidor doble altura
Medio baño (baño de visitas)
Sala comedor con acceso directo a terraza y vista a la alberca
1 Recamara  con vestidor y baño completo
      * área de ducha forrado en mármol
      * cancel cristal templado
Cocina, totalmente equipada con electrodomésticos
       - Parrilla, campana, horno de microondas, horno.
       * Carpintería Premium en encino americano, alacena, especieros
       * Comunicación con área de servicio y lavandería
Lavandería con acceso desde cocina
1 Cuarto de servicio
Terraza incluye techumbre apergolada de acero
Alberca con chapoteadero y andador acabado chukum
Jardín posterior con pasto tipo americano




PLANTA ALTA
Sala de TV con vista preciosa a la doble altura
4 RECAMARAS DE LA SIGUIENTE MANERA:
1 RECAMARA PRINCIPAL:
             - Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:  
             * área de lavabos integrada al vestidor
             * lavabo sobrepuesto en meseta mármol
              * área de WC y ducha independientes
              * área de ducha forrado en mármol 
              * cancel cristal templado en baños
RECAMARAS SECUNDARIAS:
- Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:
              * área de lavabo integrada al vestidor
               * lavabo sobrepuesto en meseta mármol
               * área de WC y ducha independientes
               * área de ducha forrado en mármol
               * cancel cristal templado en baños



AMENIDADES
-Casa Club
-Alberca con canal de nado.
-Terraza con asoleadero.
-Fitness Club.
-Área de Yoga.
-Cancha de padel.
-Cancha de usos múltiples.
-Jardines.
-Gourmet kitchen.
-Juniors club
-Kids club



POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $150,000.00 (devolutivo por 10 días naturales, pago en efectivo)
-Enganche: 20

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Credito bancario 


AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.