Características

• Valor: US$ 178.000
• Region: Cordoba Capital
• Localidad: Cordoba Capital
• Zona: Chacras del Sur
• 3 Habitaciones
• 3 Baños
• 171 m²

Descripcion

En esta oportunidad RUE Negocios Inmobiliarios ofrece a la Venta amplios Dúplex de Categoría en Chacras del Sur sobre calle Rogelio Yrurtia al 500.
Chacras del Sur es un barrio abierto con seguridad las 24 Hs. a metros del consolidado Barrio de Tejas del Sur I.

Constan de cochera paralela con pérgola para dos vehículos, ingresando a la vivienda se encuentra un muy amplio Living-Comedor, que se puede separar con una puerta corrediza de madera para dividir los ambientes lo que genera dos espacios bien funcionales para visitas.Dispone de cocina amplia con muebles bajo mesada y alacenas, anafe, horno empotrado y extractor marca Ormay. Lavadero separado con buena ventilacion y luz por la conexion con el patio de luz.Por una amplia puerta ventana nos encontramos con un jardin con pileta, y una Galería cubierta con asador.
En planta alta tenemos 3 Dormitorios. El dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Tambien se encuentra un segundo baño completo en esta planta para los 2 dormitorios restantes, zonificado con ante baño.? Se encuentra una terraza accesible desde dormitorios secundarios, y un espacio para escritorio.

DETALLES:-Amplio living comedor-Toilette-Cocina semi integrada con artefactos de cocina y muebles, completa.-Lavadero separado con espacio de guardado-Galería con asador-Jardín con pileta-3 dormitorios. Placares completos con interiores-Vestidor para dormitorio principal-3 baños (2 completos y un toilette)-Terraza-Escritorio-Cochera para 2 autos 
 Especificaciones Técnicas:-Fundación de hormigón armado con pilotes de 12 metros de profundidad -Muros de ladrillo común hasta nivel de capa y cerámico portante por encima del nivel. - Revoque grueso a la cal y enlucido en yeso en interiores - Revoque grueso hidrófugo fratazado en exteriores y revestimientos en ladrillo. -Losa de doble viguetas y ladrillos cerámicos- Instalaciones sanitarias PVC AWADUCT y termofusión -Aberturas de A luminio ALUAR Línea A30new y Módena corte 45 - Puertas interiores placa 1º calidad con marco de madera y manijas línea CASIOPEA -Muebles bajomesada, sobremesada y alacena completos - Mesadas de granito negro en cocina y lavadero - Isla completa con desayunador, pileta e instalación para lavavajillas .- Horno y anafe y extractor ORMAY -Lavadero separado con amplia alacena - Amplio patio de Luz interno Vidriado -Escalera en hormigón visto doble cremallera con luces de piso - Placares con interiores completos en fibromelamina  - Pisos y revestimientos en porcelanatos de 1º calidad de 1,20 mts x 0,60 mts -Pergolado colgante para dos autos  -Instalación para Teléfono, TV, y preinstalación para A/A en todos los ambientes - Alarma completa con 5 sensores y sirenas instalada en funcionamiento. -Calefacción central por agua con Caldera ARISTON y radiadores funcionando. - Sanitarios ROCA línea Mónaco o similar calidad - Bachas de acero JOHNSON en cocina, lavadero y galería. -Grifería FV con cierre cerámico en baños línea Alerce o Melody - Piscina completa con filtro, bomba y luces (opcional)
Superficie Planta Baja 92,40 m2Superficie P.A. 79,95Superficie Cubierta Total 172,35m2 Superficie Lote 180m2.
Hay unidades disponibles con y sin pileta