Características

• Valor: US$ 7.600.000
• Region: Distrito Federal
• Localidad: Cuauhtémoc
• Zona: Centro
• 3387 m²

Descripcion

Edificio construido en 1934Fachada catalogada por INAH Terreno: 777.91m2Construcción: 3,387m240 Departamentos Uso de suelo habitacional y comercial mixtoCuenta con 5 locales comerciales a pie de calle 5 Pisos de oficinas con elevador No cuenta con estacionamientos HM 12 / 25 Cuenta Catastral: 002_015_09Superficie maxima de construcción: 6778m2 POSIBILIDAD DE: A) COMPRA VENTA Ideal para aumentar el patrimonio de tu marca, con el valor histórico que tiene una ubicación tan emblemática. La zona cuenta con calles nuevas y todos los servicios públicos remodelados a este año, lo que asegura crecimiento en su plusvalía. B) CONSTRUIR Respetando las normas máximas de construcción y la fachada, ideal para crear un gran proyecto arquitectónico trascendente para Mexico. C) PROYECTO DE INVERSION INVERSION A 3 añosCompra del Edificio: $130,000,000.00 MN/MX $6,000,000.00 DLSRemodelacion 40 Deptos: $30,000,000 MN/MX $1,500,000.00 DLS ________________________ Total Inversión: $160,000,000.00 MN/MX $8,000,000.00 DLS UTILIDADES (Antes Impuestos) Venta de 40 Deptos: $240,000,000.00 MN/MX $12,000,000.00 DLSPropiedad 5 Locales: $24,000,000.00 MN/MX $1,200,000.00 DLS ________________________ TOTAL DE RECUPERACION: $264,000,000.00 MN/MX $13,200,000.00 DLS RENTA LOCALES ANUAL: $2,300,000.00 MN/MX $115,000.00 DLS TOTAL DE UTILIDADES $104,000,000 MN/MX $5,200,000.00 DLS. EasyBroker ID: EB-IW4380